Men-i Müdahale Davası

  • Bir şeye malik olan kimse, hukuk düzeninin sınırları içinde, o şey üzerinde dilediği gibi kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahiptir. Malik, malını haksız olarak elinde bulunduran kimseye karşı istihkak davası açabileceği gibi, her türlü haksız elatmanın önlenmesini de dava edebilir.
  • Bir kimse başkasının fidanını kendi arazisine ya da kendisinin veya bir üçüncü kişinin fidanını başkasının arazisine dikerse, başkasının malzemesini kullanarak yapılan yapılara veya taşınır yapılara ilişkin hükümler bunlar hakkında da uygulanır. Ağaçlar ve ormanlar üst hakkına konu olamaz.
  • Bir taşınmaz malikinin mülkiyet hakkını bu hakkın yasal kısıtlamalarına aykırı kullanması sonucunda zarar gören veya zarar tehlikesi ile karşılaşan kimse, durumun eski haline getirilmesini, tehlikenin ve uğradığı zararın giderilmesini dava edebilir. Hakim, yerel adete uygun ve kaçınılmaz taşkınlıklardan doğan zararların uygun bir bedelle denkleştirilmesine karar verebilir.

Men-i Müdahale davası Nasıl Açılır

  • Taşınmazın maliki veya aslı zilyedi (malik gibi kullananı),  Elbirliği mülkiyetine bağlı olan taşınmazlarda, paydaşlardan herbiri,  Elbirliği mülkiyetine bağlı olan taşınmazlarda, paydaşların hepsi veya yetki verdikleri bir paydaş ya da Miras şirketinin temsilcisi, açabilir.
  • Taşınmazın bulunduğu yer Mahkemesi’nde açılır (HUMK. m: 13).
  • Görevli mahkeme HUMK. m: 8′e göre belirlenir.
  • Gasp ve saldırıdan dolayı dava hakkı, zilyedin fiili ve failini öğrenmesinden başlayarak 2 ay ve her halde fiilin üzerinden 1 yıl geçmekle düşer (TMK. m: 984).
  • Tapu’ya dayanıyorsa, her zaman dava açılabilir.