Ortaklığın Giderilmesi Davası Nerede Nasıl Açılır

Ortaklığın giderilmesi davası nedir? İzaleyi şüyu olarak adlandırılan davalardandır. Herhangi bir mal ya da gayrimenkul üzerinde ortaklığı bulunan kişiler arasında yaşanan anlaşmazlık sonrasında açılan davadır. Örneğin; bir arsaya ortak olan 4 kişiden 2’si bunu satmak istemekte 2’si ise satmamak istemektedir. Bu durumda satışın gerçekleştirilebilmesi için tüm ortakların onay vermesi gerekmektedir. Ancak uzlaşmaya varılamaması nedeni ile satış yapılmasını isteyen ortaklar, ortaklığın giderilmesi davası açar ve arsa mahkemece satılır. Sonrasında ise elde edilen gelir, paylarına göre ortaklara dağıtılır.

Ortaklığın Giderilmesi Davasında görevli mahkeme, Sulh hukuk mahkemeleri, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın; taşınır ve taşınmaz mal veya hakkın paylaştırılmasına ve ortaklığın giderilmesine ilişkin davaları, görürler. Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir.

Ortaklığın Giderilmesi Davasında satış işlemi, paylaştırma ve ortaklığın giderilmesi için satış yapılması gereken hallerde, hakim satış için bir memur görevlendirir. Taşınır ve taşınmaz malların satışı İcra ve İflas Kanunu hükümlerine göre yapılır

Ortaklığın giderilmesi davasında satış mahkemece gerçekleştirilir. Böylece ortaklığın giderilmesi satış ile sağlanmış olmaktadır. Ortaklığın giderilmesi davası dilekçe örneği ile uygun bir dilekçe yazılarak mahkemeye başvuru yapılır.

Ortaklığın giderilmesi davası vekalet ücreti davaya göre belirlenen tarife tutarında ödenecektir. Ortaklığın giderilmesi davasında harç mahkemeye göre ödenebilir.

Ortaklığın giderilmesi davası, herhangi bir gayrimenkul üzerinde ortak olarak bulunan kişilerin arasındaki probleme çözüm geliştirmeyi amaçlar. Davayı açan kişiler ve karşı olanlar, genellikle gayrimenkulün mahkemece satılmasındansa kendi aralarında anlaşarak satılmasını tercih etmektedirler.

Ortaklığın Giderilmesi Davası Nerede Nasıl Açılır – Dilekçe Örneği

… SULH HUKUK MAHKEMESİ’NE

DAVACI                                           :

TC KİMLİK NUMARASI              :

 ADRES                                            :

 VEKİLİ                                                       :

ADRES                                                     :

DAVALILAR                                   :

ADRESİ                                           :

KONU                                              : Ortaklığın Giderilmesi İsteminden ibarettir.

AÇIKLAMALAR                           :

1- Müvekkilimiz ………………………………… paydaşlığın devamı müvekkilimiz açısından çekilmez hale gelmiştir.

2- Taşınmazın taraflar arasında …………………………bulunmaktadır. (EK 2) Öte yandan binanın müvekkilimize ait olduğu konusunda tapuda şerh bulunmakta (EK 3) ve bu hususta tüm paydaşlar ittifak etmektedirler. (EK 4)

3- Taşınmazın mümkünse a………………………………… mahkemenize başvurmak zorunluluğu doğmuştur.

HUKUKİ NEDENLER                  :

HUKUKİ DELİLLER                    :

SONUÇ VE İSTEM                        : Yukarıda açıklanan nedenlerle ……………………………. satış yoluyla giderilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin taraflara payları oranında yükletilmesine karar verilmesini, müvekkilimiz adına saygıyla talep ederiz. …/ …/ …

 Davacı Vekili  Av.

 EKLER:

ortaklığın giderilmesi davası nerede nasıl açılır

ortaklığın giderilmesi davası nerede nasıl açılır