Aidat Borcu Tahliye | Birden fazla farklı bağımsız bölümün olduğu apartman, site veya iş merkezlerinde aidat konusunda problemler gündeme gelmektedir. Aidatın içeriği ve kapsamı; apartman, site veya iş merkezlerinde sürekli ihtiyaçların karşılama giderleri ile gayrimenkulün bakım, onarım ya da iyileştirme için yapılan harcananlar oluşturmaktadır. Aidat, uygulamada…

Site Veya Apartman Yönetim Planı Nasıl Değişir? | Yönetim planı site veya apartmanda yer alan bağımsız bölümler ile kat malikleri arasındaki ilişkiyi düzenler. Yönetim Planı site veya apartmanların kat irtifakı, kat mülkiyetine geçilirken hazırlanarak tüm kat sahipleri tarafından imzalanır ve tapu müdürlüğüne sunularak kaydı yapılır. Tapuda örneği bulunan yönetim…

Devre Mülk Sözleşmesinin Feshi | Buna göre, sözleşme yapıldıktan sonra uzun süre geçse bile müşteri tatil yerini gördükten sonra 7 gün içinde sözleşmeden vazgeçebilecek. Yargıtay arzusuna göre sözleşmeden cayma müddeti sözleşmenin yapıldığı tarihten ardından değil ‘tecrübe ve kontrol tarihinden’ başka bir deyişle tatil yerinin alıcı doğrulusunda…

Arsa Payı ve Kat İrtifakının Devri | Türkiye’ de arsa fiyatlarının yüksek, müstakil konuların inşa edilmesi açısından güçlük ve yüksek maliyetler teşkil etmesi sebebi ile daha yaygın şekilde apartman daireleri tercih edilir. Müşterek mülkiyet durumu aynı zamanda da bazı hukuki problemleri oluşturabilir. Bu sorunlar arasında ise müşterek mülkiyetten alınan…

2-B Arazi Davaları | Kural olarak; bir yerde, kesinleşen orman kadastro çalışması varsa, o yerin orman olup olmadığı, kesinleşen orman kadastro haritasının uygulanması sonucu belirlenir ise de, bu sınırlandırmada 4785 sayılı Kanun hükümlerinin nazara alınmış olması halinde sağlıklı çözüme ulaşılır. Zira, 3116 sayılı Kanun sadece Devlet Ormanlarını belirlemiş…