Yabancıların Mal Edinme Hakkı | 2644 Sayılı Tapu Kanunu’nda yer alan 35. Madde gereğince, 6302 Sayılı Kanun soncunda yapılan değişiklikle beraber, ülkemizde yer alan yabancı uyruğa sahip olan bireyler artık taşınmaz mal edinme hakkına sahipler. Bakanlar Kurulu tarafından ülkemizde taşınmaz mal edinip edinemeyecek olan tüm ülke vatandaşları belirleniyor. Bu kural…

Taşınmazın Geç Tesliminden Kaynaklı Kira Tazminatı | Artan maket ev satışları ile birçok ilde yaşanan zamanından teslim edilmeyen evlere yada taşınmazlar için hukuk mahkemelerinde mağduriyetin giderilmesine yönelik karar ve yasalar bulunmaktadır. Bu yasaların başında ise kişi daha önce almış olduğu taşınmazın zamanında teslim edilmemesi gerekçesi ile yapıyı yapan…

Gayrimenkul ve Kira Danışmanlık | Gayrimenkul ve Kira Hukuku günümüzde hukuksal açıdan sorun olarak karşımıza sık sık çıkmaktadır. Ülkemizde gelişen inşaat ve konut projeleri sayesinde gerek yurt dışında gerekse yurt içindeki vatandaşları yatırım yapması açısında cazip yatırım alanları olmaktadır. Konut projeleri veya büyük yatırımlar neticesinde alınan…

İntifa Hakkının Kaldırılması Davası | İntifa Hakkı Nedir İntifa demek başka bir şekilde ifade edilecek olursa kullanma hakkı demektir. Başkasına ait olan bir mal veya hak için, belirli olan kimseye bu hak veya maldan fayda sağlama hakkı tanınmasıdır. İntifa hakkının verilmesiyle birlikte, malik sadece tasarruf hakkını elinde tutar. Bunun dışında söz konusu olan mal…

Olağanüstü Kazandırıcı Zamanaşımı İle Mülkiyetin Kazanılması | Taşınmaz mülkiyetinin olağanüstü zamanaşımı ile kazanılması ile ilgili hükümler, 4271 Sayılı Türk Medeni Kanunu’ndaki 713. madde de yer almaktadır. Bir taşınmazın olağanüstü zamanaşımı ile kazanılması için, o taşınmazın tapu kütüğüne kayıtlı olmaması gereklidir. Kaydı bulunmayan bu…