Tapu Avukatları Ankara - Avukat ve Danışma Konuları? Taşınmaz mülkiyete ait tapu iptal ve tescil davası tapu davaları olarak isimlendirilir.
Tapu davaları Asliye Hukuk Mahkemeleri’ne başvuruda bulunularak açılır. Aşağıda tapu davalarının açılma sebepleri yer alır. Bu sebepler şunlardır:
- Hukuki ehliyetsizlik nedeniyle tapu iptal ve tescil davası
- Muris muvazaası (mirastan mal kaçırma) nedeniyle tapu iptal ve tescil davası
- Vekâlet görevinin (vekillik yetkisinin) kötüye kullanılması nedeniyle tapu iptal ve tescil davası
- İmar uygulamasından kaynaklanan tapu iptali ve tescili davası
- Ölünceye kadar bakma sözleşmesi nedeniyle tapu iptal ve tescil davası
- Aile konutu nedeniyle tapu iptal ve tescil davası
- Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik nedeniyle tapu tescil davası
Mirasta Ortaklığın Giderilmesi - Avukat ve Danışma
Mirasta ortaklığın giderilmesi davalarının sebepleri arasında paylı bir mülkiyette, pay sahipleri paylarının oranı ve paylaşılması konusunda anlaşmazsızlıkların yanması sayılır.
Davanın sonuçlanması taşınmazın birden fazla pay sahibinin hepsinin davaya dâhil edilmesi ile gerçekleşir. Malın paylaştırılması hiçbir şekilde mümkün değilse o zaman taşınmaz icra dairesi marifeti ile satılır ve bedeli paydaşlar arasında paylaştırılır. Bu şekilde olay sonuçlanır.
Tapu İptal Davaları - Avukat ve Danışma
Aşağıda hangi durumlarda tapu iptaliningerçekleşeceği ile ilgili bilgiler yer alır. Bu bilgiler şu şekildedir:
- Hesap hatası nedeniyle tapu iptal davası
- Ölünceye kadar bakma sözleşmesi nedeniyle tapuiptal davası
- Aile konutu nedeniyle tapu iptal davası
- Muris muvazaası nedeniyle tapu iptal davası
- Muris muvazaası nedeniyle tapu iptal davası
Aşağıda tapunun nasıl iptal olduğu ile ilgiliaşamalar yer alır. Bu aşamalar sırasıyla şu şekildedir:
- Tapu kayıtları getirtilir.
- Kayıt sebepleri araştırılır.
- Taraf şahitleri dinlenir.
- Keşif yapılır.
- Bilirkişi mütalaası alınır.
- Sonuç olarak, hâsıl olan kanaate göre kararverilir.
Kadastro Mahkemelerinde Hangi Davalar Görülür?
Aşağıda KadastroMahkemeleri’nde görülen dava çeşitleri listelenir. Bu davalar şunlardır:
- Genel mahkemelerin kendilerini görevsiz ve yetkisiz görmeleri nedeniyle aktarılan davalar
- Kadastro müdürlüklerinin yetkisi kapsamında değerlendirilmeyen hususların intikal ettiği davalar
- Askı süresiyle ilan süresi arasında açılan davalar
Tapu Tescil Davası Süreleri
Aşağıda Tapu Tescil dava süreci ileilgili zaman bilgileri verilir:
- Tapudava dilekçesinin incelenmesi ve tensip yapılması 7 gün sürer.
- Dava dilekçesinin tebliği 30 gün sürer.
- Cevap süresi 14 gün sürer.
- Cevap dilekçesinin tebliği 30 gün sürer.
- Cevaba cevap dilekçesi süresi 14 gün sürer.
- Cevaba cevap dilekçesinin tebliği 30 gün sürer.
- İkinci cevap dilekçesi 14 gün sürer.
- Ön inceleme duruşmasına davet ve duruşmanınyapılması 60 gün sürer.
- Delillerin toplanması, ilk tahkikat duruşmasınadavet ve duruşmanın yapılması60 gün sürer.
- İsticvap ve bilirkişi incelemesi, keşif,bilirkişi raporları ve tebliği, taraf tanıklarının dinlenmesi gibi işlemleriçin tahkikat duruşmaları 410 gün sürer.
- Sözlü yargılama ve karar duruşması 30 günsürer.
- Gerekçeli karar yazılması 30 gün sürer.