Tapu Üzerine Aile Konutu Şerhi Koymadım! Eşim Benden Habersiz Evi Satabilir Mi? Tapu İptal Olur Mu? Mersin’de açılan bir davada emsal olacak karar alındı. Bu karar ile evini satacak olan kişilerin dikkat etmesi gerekiyor. Mersin’de 4 sene önce kredi ile ev alan bir vatandaşa daireyi satın aldığı kişinin eşi dava açtı.

Daireyi satın alan A.K. kendisine açılan dava ile büyük bir şok yaşadı. Alıcı hiç oturmadığı evinden oldu ve karısının rızasını almayan adamın satışı kabul edilmedi. Peki, eşler birbirinden habersiz ev satabilir mi, tapu iptal olur mu? İşte, şerh olmayan tapudaki evi satma hakkında merak edilen bütün detaylar…

Eşten Habersiz Ev Satışı Yapılabilir Mi?

A.K. 2 sene önce 100 ay taksit ile kredi çekerek ev aldı. Henüz kredisinin 40 ayını tamamlayan Kazan, evinde hala başkalarının oturduğunu açıkladı. 2 sene önce daireyi satın aldığı kişinin eşi mahkemeye başvurdu ve eşinin kendinden habersiz evi sattığını iddia etti. Aile konutu şerhi ile tapuda ortak hakkı oldu. Mahkeme ise evi satın alan A.K.’ı haksız buldu. Evin kredi borçlarını ödemeye devam eden Kazan mağdur olduğunu dile getirdi.

Evi satın aldığı zamanda eşinin bilmemesinin imkansız olduğunu ifade eden alıcı dolandırıldığını öne sürdü. Daireye bakmaya gittiği zaman eşinin kendisine evi gezdirdiğini söyledi. Bu esnada kocası ile birlikte eve baktığını ve kadının da evin satışı hakkında olumsuz bir yorum yapmadığını savundu. Satış sırasında evin hemen satılmasını istediğini ve paraya ihtiyaçları olduğunu da dile getirdiklerini mahkemede söyledi. Evi satın alan Kazan, eşin mahkemeye gitmesi ile birlikte şoka uğradı.

Ev Satarken Eşin İzni Olmalı

Mağdur olan A.K. ev ve arsa tapularına baştan şerh koydurulması gerektiğini söyledi. Başına gelen talihsiz olayın başkaları tarafından da yaşanmaması gerektiğini açıkladı. Kazan, ev satın almak isteyen vatandaşları uyardı ve mutlaka her iki tarafın da rızasını alın çağrısında bulundu.

Yargıtay Emsal bir karar ile sonuçlanan davada satın alma işlemlerinde dikkatli olunması gerektiğine dikkat çekildi. A.K. mahkemede sonuna kadar uğraşacağını ve hakkı olanı alacağını da iddia etti.

Ev satışı, şerh, tapu şerh, aile tapu, ev tapusu, daire satın almak, mahkeme, daire satışında şerh, aile konutu, tapu üzerinde aile konutu şerhi, aile konutu şerhi, tapu üzerine aile konutu, eşten habersiz ev satışı, tapu iptali, tapu iptal olur mu