Devre Mülk Sözleşmesinin Feshi Nasıl Yapılır? Buna göre, sözleşme yapıldıktan sonra uzun süre geçse bile müşteri tatil yerini gördükten sonra 7 gün içinde sözleşmeden vazgeçebilecek.

Yargıtay arzusuna göre sözleşmeden cayma müddeti sözleşmenin yapıldığı tarihten ardından değil ‘tecrübe ve kontrol tarihinden’ başka bir deyişle tatil yerinin alıcı doğrulusunda gördüğünüz günden ardından başlayacak.

Devre tatil evini veyahut evin yerini beğenmeyen müşteri, dönem tatil sözleşmesinden cayarak ödediği paraları geri isteyebilecek.

Konuyla bağlantılı olan Kapıdan Satış Sözleşmesinin İptali konulu makaleyi okuyabilirsiniz. Yargıtay‘ın bozma kararına konu olan dava, Ankara 1. Tüketici Mahkemesi’nde görüldü. Mahkemede T. Oral adlı vatandaş, bir inşaat şirketiyle .. dolarını peşin, kalan … doları için 26 senet vermek suretiyle devremülk sözleşmesi yaptı.

Ancak 2001 yılına kadar tatil imkanından yararlanamayan Oral, sözleşmeye konu olan tatil köyünün mevcut olmadığını öne sürerek sözleşmenin iptali ve ödediği paraların geri verilmesi için dava açtı.

Ankara 1. Tüketici Mahkemesi, davacının süresi içinde cayma hakkını kullanmadığı ve senetlerin bir kısmını ödeyerek sözleşmeyi benimsediğini belirterek davanın reddine karar verdi.

Yargıtay 13. Hukuk Dairesi ise cayma hakkını kullanma süresinin, sözleşmenin yapıldığı tarihte değil, devre tatil yerinin müşteri tarafından görüldüğü tarihte başlayacağına dikkat çekerek, yerel mahkemenin kararını bozdu.

KARARDA  devre tatil sözleşmelerinin kapıdan satış niteliğinde olduğuna dikkat çekildi.

Kapıdan satış, iş yeri gibi satış mekanları dışında yapılan tecrübe ve muayene şartlı satışlar olarak tanımlandı.

Yasaya göre, bu tür sözleşmelerde alıcının 7 günlük tecrübe ve muayene süresi sonuna kadar malı kabul edebileceği gibi, hiçbir gerekçe göstermeden reddetmekte de serbest olduğuna dikkat çekildi.

Dava dosyasında, taraflar arasındaki ihtilafın cayma hakkına ilişkin 7 günlük sürenin ne zaman başlayacağı konusunda yaşandığı belirtilerek şu açıklama yapıldı:

“Satışın tecrübe ve muayene koşullu olduğu açık ve belirgin olduğuna göre, cayma süresinin malın tüketiciye ulaştığı tarihten itibaren başladığının kabulü gerekir.

Tüketicinin Korunması Kanunu ve Borçlar Kanunu’na göre tecrübe ve muayene şartıyla yapılan satış sözleşmesinden dönme hiçbir objektif koşula bağlanmamış, tamamen tüketicinin iradesine bırakılmıştır.

Sözleşmenin taraflarca imzalanması ile cayılıp cayılmayacağının bildirilmesi arasındaki sürede sözleşme henüz hükümlerini doğurmaz.

Konu içerisinde geçeceğini düşündüğümüz için tazminat avukatı ve davaları hakkındaki makaleyi okuyabilirsiniz. Devre Mülk Sözleşmesinin Feshi

Devre Mülk Sözleşmesinin Feshi Avukat ve Danışmanlık Sıkça Sorulan Sorular

ALACAK DAVASI – DEVRE MÜLK SATIŞ SÖZLEŞMESİNİN FESHİ VE ÖDENEN BEDELİN İADESİ İSTEMİ – HER İKİ DAVALI ARASINDA ORGANİK BAĞ BULUNDUĞU – MÜŞTEREK VE MÜTESELSİLEN SORUMLULUĞA KARAR VERİLMESİ GEREĞİ – HÜKMÜN BOZULDUĞU

ÖZET: Dava, taraflar arasında imzalanan devre mülk satış sözleşmesinin feshi ve ödenen bedelin iadesine ilişkindir. Davacı ile 11.04.2015 tarihli ve İP01-0107 nolu geçersiz sözleşmede diğer davalı … Otel İşletmeleri Tur. İnş. Tic. A.Ş. nin malik-sağlayıcı olarak yer aldığı görülmekle her iki davalı arasında organik bağ bulunduğundan.

Davanın davalı … Otel İşletmeleri Tur. İnş. Tic. A.Ş. yönünden de diğer davalı ile birlikte müşterek ve müteselsilen sorumluluğuna karar verilmesi gerekirken, davalı … Otel İşletmeleri Tur. İnş. Tic. A.Ş. yönünden davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup, bozma nedenidir.

MENFİ TESPİT DAVASI – DEVREMÜLK SATIŞ SÖZLEŞMESİNİN RESMİ ŞEKİL ŞARTINA TABİ OLDUĞU – SÖZLEŞMENİN RESMİ ŞEKİLDE YAPILMADIĞI – GEÇERSİZ SÖZLEŞMEYE DAYALI OLARAK TARAFLARIN VERDİKLERİNİ İADE EDECEKLERİ

ÖZET: Sözleşme tarafları arasında imzalanmış, İmza edilen sözleşmeye bakarak taraflar devremülk satış sözleşmesi icra edildiği ve söz konusu sözleşmenin resmi şekil koşuluna tabi olduğu ve taraflar arasında imzalanan sözleşmenin resmi şekilde yapılmadığından, hükümsüz sözleşmeyle ilgili olarak tarafların verdiklerini iade edecekleri sebebiyle davanın kabulüne karar verilmesi gerekir.