Atla

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Davalar


Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Davalar

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Davalar

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Davalar

Kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan gecikme tazminatı ve kira kaybının tazmini için dava açabilir. Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Davalar da Kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan gecikme tazminatı ve kira kaybı bu davalarda en çok rastlanan ve açılan davaların başında gelmektedir. Müteahhidin arsa sahibine ait taşınmaz üzerinde yapacağı inşaat karşılığında, arsa sahibinin, müteahhide taşınmaz genellikle de bazı bağımsız bölümlerin arsa payı devrini yükümlendiği sözleşmeye; "Kat Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi" denir. Kat Karşılığı İnşaat sözleşmesi eser sözleşmesi ve gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinden oluşan çift tipli karma bir sözleşmedir. Müteahhit, inşaatı sözleşmeye uygun yapmak, inşaatı sadakat ve özenle, özellikle de imar mevzuatına uygun yapma, malzemeleri seçme, inşaatı belirlenen sürede yapma, tamamlama gibi yükümlülükleri vardır. Müteahhit teslimden sonra da ayıp ile eksikliklerden sorumlu olmaktadır. Arsa sahibi ise, arsayı teslim, inşaatın yapımı konusunda vekalet verme ve en önemlisi de arsayı veya arsa payını devir borcu altındadır. Taraflar arasında kararlaştırılan teslim süresinde, bir başka anlatımla vadede ifanın gerçekleşmemesi üzerine, seçimlik hakların mehil tanınmaksızın kullanılabileceği kabul edilmelidir. Müteahhit, yapılacak işlerde vekalete uygun davranmak zorundadır. Yapacağı işte, iş sahibine göre daha deneyimli olduğu için sadakat ve özen borcu bulunmaktadır. İş sahibi aleyhine olan tüm davranışlardan kaçınmak zorundadır. Yüklenici kullandığı inşaat malzemelerini sözleşmede belirtilen şekilde tutmalıdır. Eğer sözleşmede belli bir kalitedeki ürün seçilmemişse, kanun gereği orta kalite, makul bir kalite tercih edilerek iş tamamlanmalıdır.

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Davalar - Yargıtay Kararı

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Davalar konusu ile ilgili yargıtay kararı eklenecektir.  

SIKÇA SORULAN SORULAR

BİZE YAZIN

Av. İlkay Uyar Kaba
Av. İlkay Uyar Kaba

2006 yılında Ankara merkezli kurulan hukuk bürosunun kurucu Avukatı'dır. Hukuk alanında Başarının bir ekip işi olduğuna inanarak, personellerini belli alanlarda uzmanlaşmasını sağlamak için departmanlar kurularak branşlaşmaları sağlanmıştır.Hukuk Büromuz Aile hukuku ve Tazminat hukuku konularında, uzun yıllara dayanan dava çeşitliliği nedeniyle kararlardan oluşan geniş arşive sahip olup, bir çok davada almış olduğu önemli kararlar örnek içtihatlar olarak yayınlanmıştır.Hukuk departmanları olan icra, tazminat, iş kazası, genel dava, tüketici bölümlerinde oluşan her biri kendi alanında tecrübe edinmiş avukat ve yardımcı personeller görev yapmaktadır. Kendine güvenmek başarmanın yarısıdır. Başarı ise karşınızda ki kişiye güven verir. Başarı ve güvenin olduğu yerde olursanız doğru yol almanız kolay olur. İ.K.

İLGİLİ KONULAR
YORUMLAR
  • Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Davalar - Yorum
    MAHDİ DOĞUŞ -
    5 Ağustos 2016

    Hukuk birgün herkese lazım olur.

    Cevapla
  • Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Davalar - Yorum
    SEZER SARIHAN -
    5 Ağustos 2016

    Devlet halktan mucize beklememelidir. O, halkı kendisine uydurmak için yasalara boyun eğmeyi öğretecektir.

    Cevapla
  • Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Davalar - Yorum
    MHAIDI AKPINAR -
    7 Ağustos 2016

    Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Davalar Ne zulüm, ne merhamet yalnızca adalet

    Cevapla
  • Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Davalar - Yorum
    SELAHADDİN KÜÇÜKFIRAT -
    7 Ağustos 2016

    Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Davalar Bu konu Hakkında güncel Yargıtay kararlarına ihtiyacım var, yardımcı olurmusunuz.

    Cevapla
  • Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Davalar - Yorum
    GAMZENUR DİŞLİ -
    14 Ağustos 2016

    Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Davalar Davanın şekli zamanı ve basarı olanağımız tam olarak nedir sizden bilgi rica edebilirmiyim...

    Cevapla
  • Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Davalar - Yorum
    SEVTAP GÜNDOĞMUŞ -
    21 Eylül 2016

    BEN BİR İNŞAAT ŞİRKETİ ADINA HAREKET EDEN KİŞİDEN ADİ SÖZLEŞME İLE TOPRAKTAN DAİRE SATIN ALDIM.PARASINI ÖDEDİM KARŞILIĞINDA İSE AÇIK TARİHLİ SENET ALDIM.ANCAK BİNANIN % 90 TAMAMLANDIĞI HALDE TAPULARIMI VERMİYOR.BORCUNUDA ÖDEMİYOR. BU HUSUSTA NE YAPABİLİRİM.DAVA AÇSAM KAZANBİLİRMİYİM.BANA NE TAVSİYE EDERSİNİZ. ÇOK ZOR DURUMDAYIM BENİ AYDINLATABİLİRMİSİNİZ. TEŞEKKÜRLER……

    Cevapla
Yorum Bırak