Atla

Sözleşme Türleri Nasıl Hazırlanır


Sözleşme Türleri Nasıl Hazırlanır

Sözleşme Türleri Nasıl Hazırlanır

Sözleşme Türleri Nasıl Hazırlanır

Sözleşme Türleri Nasıl Hazırlanır konu girişi Sözleşmeler sadece iki taraf arasında değil aynı zamanda hizmet alımı ve satımlarına söz konusu olan birden fazla kişi arasında da yapılabilmektedir. Yasalarla desteklenmiş olan bu anlaşmalarda tarafların kendi beyanlarını esas alarak sözleşmeyi yapmaları gerekiyor. Biçim özellikleri açısından yasada herhangi bir kural bulunmasa da bazı sözleşmelerin güvence sunabilmesi adına bazı öngörülerde bulunulmuştur. Buna örnek olarak taşınmaz malların satış sözleşmeleri gösterilebilir. Resmi şekilde yapılması zorunluluğu bulunduğu için anlaşmazlık hallerinde bu durumu sözleşme üzerinden ispatlamak da kolaylaşmaktadır. Sözleşmenin oluşması bir tarafın diğer tarafa yaptığı teklif ve o tarafın bu teklifi kabul etmesi ile mümkün olur. Her iki tarafın da çıkarlarının korunması amacıyla yapılan sözleşmelerde sözleşme koşullarının yerine getirilmiş olması tarafların sözleşmeye olan bağlılıklarını da artıracaktır. Geçerli bir sözleşmeden söz etmek için sözleşmelerin mutlaka tarafların özgür iradelerini ortaya koyacak şekilde yapılmış olması gerekmektedir. Sözleşme için yapılan teklif sırasında kişinin bunu kabul etmeye zorlanması, hileyle kandırılması veya korkutulması gibi hallerle karşılaşıldığında sözleşmeler geçersizlik kazanır. Yasalar çocukların, akıl hastalarının ve ergin sayılmayanların sözleşmelerde taraf olmasını kabul etmemektedir. Bununla birlikte içeriği itibarıyla yasaya ve ahlaka uygun olmayan sözleşmeler de yapılamazlar. Sözleşmeye konu olmuş iki taraftan herhangi biri sözleşmede belirtmiş olmasına rağmen yapması gereken yükümlülüklerini yapmazsa bu durumda karşı tarafında bunu mahkemeye giderek dava açmayla yasal bir zemine getirmesi söz konusu olabilir. Bununla birlikte mahkeme tarafından tazminat ödenmesi yönünde karar da verilebilir. Tazminat miktarları kişilerin uğradıkları zarar kadar olmaktadır.

Sözleşmeler Nasıl Yazılır?

Mal alımı, yapım işi, kiralama, hizmet alımı olması fark etmeksizin hangi konuda bir taahhüt veriliyor olursa olsun bir sözleşmede bulunması gereken bazı temel hususlar vardır. Bunlardan ilki yapılacak işin tanımı olmaktadır. İşin nasıl ve ne şekilde yapılacağına ilişkin tüm bilgiler burada yer alıyor. Bunun ardından idarenin ismi ve adres bilgilerinin sözleşmeye eklenmesi gerekir. Yüklenici bir firmanın sözleşmelere dahil olacağı durumlarda bu firmanın ticaret unvanı ile birlikte ismi ve adresi hakkında bilgiler yazılmalıdır. Eğer alt yüklenici konumunda firmalar bulunuyorsa bunların da görevleri ve sorumlulukları ile birlikte sözleşmeye dahil edilmesi gerekir. Sözleşmeler hukuki açıdan yasalarla korunmakta olan belgeler oldukları için sözleşmenin bedeli, türü ve süresi hakkında da bilgiler yer almalıdır. Ödemenin nasıl ve ne şekilde yapılacağı, ne kadar bir ödeme yapılacağı ile ilgili hususlar da bu belgelerde yer almalıdır. Sözleşme bedeline dahil edilecek olan her türden giderin de aynı şekilde sözleşmede açık bir şekilde ifade edilmiş olması gerekiyor. Yapılacak işle ilgili detayların aktarılması da sözleşmeler hazırlanırken oldukça önemlidir. Özellikle montaj, bakım ve onarım, yedek parça gibi konularda mutlaka hizmet şartlarının belirlenmiş olması gerekmektedir. Bununla birlikte teminatlarla ilgili bilgiler, garanti ile ilgili şartlar ve bunun süresi hakkında da açık bir şekilde sözleşmeye bilgilerin eklenmesi gerekmektedir. İş nerede, ne kadar zamanda ve ne şekilde teslim edilecek bu konu da oldukça önemli olmaktadır. Olası gecikmelerin yaşanması halinde kişilerin alabileceği cezaların da bu noktada belirlenmesi gerekir. Taraflar arasında iş sırasında ortaya çıkan iş artışları sözleşmede belirtilmesi önemli olmaktadır. Son olarak sözleşmelerde bulunması gereken şeyler denetimlere ilişkin detaylardır. Bunlar bir yerin veya işin sigortalanması gibi detaylar olabilmektedir. Bunun dışında sözleşme üzerindeki kuralların belirleneceği bölüme mutlaka sözleşmede değişiklik yapılma şartlarının, sözleşmenin feshine ilişkin şartların, anlaşmazlıkların çözümünün nasıl yapılacağının ve sözleşmeye ek belgelerin neler olduğunun eklenmesi gerekmektedir.

Sözleşmelerin İptali Nasıl Gerçekleşir?

Tüketici sözleşmelerinin iptal edilmesi ancak haksız şartların ortaya çıkması ile mümkün olmaktadır. Aynı isimle düzenlenmiş olan yönetmeliğe dayanarak kişiler sözleşmenin iptalini talep edebilirler. Bu noktada haksız şartın kapsamının iyi bir şekilde bilinmesi gerekmektedir. Sözleşme şartlarının önceden hazırlanmış olduğu ve tüketici konumunda sözleşmeye dahil olan kişinin etkilerinin üzerinde hissedilemediği sözleşmelerde bu sözleşmenin tüketici ile müzakere edilmeden kabul ettiği fikrine varılır. Bu da sözleşmedeki maddelerin bir şekilde geçersiz olması anlamını taşımaktadır. Standart sözleşmeler haline gelen bu sözleşmelerde satıcı konumundaki sağlayıcılar ya da kredi verenler bu standart şartlar hakkında tartışma açmak istediklerinde mutlaka ispat yükümlülüklerini de yerine getirmelidirler. Sözleşmelerdeki şartların haksız olarak öne sürülebilmesi için bu şartların bazı niteliklere sahip olması gerekmektedir. Yine yasalarla korunmuş olan bu özellikler aynı zamanda sözleşmelerin ilk hazırlanma aşamasında dikkatli olunması gerektiği göstermektedir. Sözleşmelerin şartlarının haksız olması sözleşmeye dahil olan tüm hizmetlerin ve malların niteliği, sözleşmeyi ortaya çıkaran şartların nitelikleri gibi her yönden kişileri etkileyen şartlar olmaktadır. Şartların haksız olduğu yönünde bir karar verileceği öngörülüyorsa bu durumda mal veya hizmet olması önemli olmaksızın gerçek değerlerle sözleşme değerleri arasında bir denge kurulması gerekmektedir. Eğer hukuk yorum yaparak bir sonuca ulaşamıyorsa tüketici lehine olana karar verilir. Tüketici ile satıcı arasındaki sözleşmede yer alan tüm haksız şartlar batıl olarak değerlendirilir. Yok hükmünde olan bu hükümlerin eksikliği halinde de sözleşmeler var kalabiliyorsa bu kalan kısımların varlığı geçerliliğini korumaktadır.

İş Sözleşmeleri Hakkında Bilinmesi Gerekenler

Hizmet alım satımı sırasında piyasayı ilgilendiren tarafların birbirleri arasındaki hakların korunması ve buna yönelik tüm yasal bağlayıcılıklara yerine getirilmesi amacıyla yapılan anlaşmalara iş sözleşmesi adı verilmektedir. Sözleşmenin yasal düzeyde geçerli olabilmesi ancak hizmet verecek olan kişiye bir teklif yapılmasına ve bunun kabul edilmiş olmasına bağlıdır. Her iki tarafın da haklarının koruyuculuğunun üstlenmesi adına ortaya atılmakta olan bu sözleşmeler hizmet alanlar açısından çalışmaların garantiye alınmasına yardımcı olurken hizmet verenler açısından da sözleşmenin ihlal edilmesi durumlarında tazminat kazanmalarına yardımcı olmaktadır. İlerde karşılaşılabilecek olan olası problemlerin önüne çok daha önceden geçmek amacıyla kişilerin detayları iyi şekilde hazırlanmış olan bir iş sözleşmesi yapması gerekmektedir.

Hangi Durumlarda İş Sözleşmesi Yapılır?

İş sözleşmelerinin taraflarının mutlaka belirli bir hizmet üzerinden alım ve satım yapan taraflar olmasından dolayı mutlaka sözleşmelerin de buna uygun nitelikler taşıması gerekmektedir. Buna göre iş sözleşmeleri ile en sık karşılaşılan yerler bir taşeron firmanın çalıştırılacağı, hizmetlerin satın alınacağı, ortaklık girişimleri, gizlilik ve rekabetsizlik anlaşmaları ve gayrimenkul kiralama işlemleri olmaktadır. Genel planı itibarıyla yapılacak olan ödemelerin garanti altına alınmasını sağlayan bu sözleşmeler paranın söz konusu olmadığı halleri ile de geçerli ve yasal olabilmektedir.

Sözlü İş Sözleşmeleri

Daha çok uygulamada yazılı olanları ile karşılaşılmış olsa da sözlü olarak yapılan iş anlaşmaları da bu anlaşmalar kadar geçerli olmaktadır. Sözlü anlaşmalar kişinin belirli bir miktarla söz konusu işi yapacağına söz vermesi olarak tanımlanabilir. Kişiler bu durumda da yazılı iş anlaşmalarında olduğu gibi haksızlıklarla karşılaşmaları halinde anlaşmaları dava etme hakkına da sahip olmaktadır. Ancak kişilerin mahkemede bu sözlü anlaşmaları ispat yönünden zorluk yaşayacağı göz önüne alınırsa kişilerin yazılı anlaşma yapmaya önem vermeleri gerekir.Yazılı İş Sözleşmeleriİş sözleşmesinin yazılı sayılabilmesi için kişilerin el yazısı ile ya da elektronik ortam üzerinden aldıkları çıktılarla sözleşmeleri hazırlaması mümkün olabiliyor. Dava aşamasına gelen iş sözleşmeleri ile bir kıyaslama yapıldığında yazılı olanlar sözlü olanlara göre daha yüksek ispat olanağını içinde barındıran belgeler olmaktadır. Bununla birlikte taraflar arasında verilen sözlere ilişkin anlaşmazlık ve uyuşmazlıkların da açık bir şekilde iş sözleşmesi üzerinden kontrolünün yapılması sağlanabiliyor.

Sözleşme Nedir Sözleşme Türleri Nasıl Hazırlanır

Sözleşme Türleri Nasıl Hazırlanır: Tek Tarafa borç yükleyen (Bağışlama-Ariyet), İki tarafa borç yükleyen Satım-Kira-Hizmet-Eser sözleşmeleri), Muhtemel iki tarafa borç yükleyen (Vekalet, Vedia)Mal varlığına Yaptığı Etkiye Göre : Borçlandırıcı İşlemler (Bağışlama- Ariyet), Tasarruf İşlemleri, Kazandırıcı İşlemler,  Ödeme (ifa) sebebi, Alacak sebebi, Bağışlama sebebiMülkiyet Hakkını geçiren Sözleşmeler: Satım sözleşmesi, Bağışlama sözleşmesi, Trampa (Takas) SözleşmesiKullandırmaya Yönelik Sözleşmeler : Kira sözleşmesi, Ariyet (Kullanma ödüncü) sözleşmesi, Karz (tüketim ödüncü) sözleşmesi, Kira avukatı.İş Görme Sözleşmeleri : Hizmet sözleşmesi, Eser (istisna) sözleşmesi, Vekalet sözleşmesiVekalet Sözleşmeleri : Kefalet sözleşmesi, Rehin sözleşmesiSaklama Amaçlı Sözleşmeler:  Vedia (Emanet) sözleşmesiDiğer Sözleşmeler : Garanti sözleşmesi, Kredi açma sözleşmesi, Tek satıcılık sözleşmesi, Franchising (Pazarlama imtiyazı) sözleşmesi,  Lisans sözleşmesi, Çek hesabı sözleşmesi
SIKÇA SORULAN SORULAR

BİZE YAZIN

Av. İlkay Uyar Kaba
Av. İlkay Uyar Kaba

İlkay Uyar Kaba ; Aile Boşanma hukuku, Anlaşmalı Boşanma, İşçi Davalarında Arabuluculuk, Miras Hukuku Davaları, icra hukuku, İşçi Tazminat Davaları, Kıdem Ve İhbar Tazminatı, İşe İade, Miras hukuku, Tazminat Hukuku, İş Kazası Tazminat, Trafik Kazası Tazminat Davası gibi faaliyet gösterdiğimiz çalışma alanlarımızın, hukuk büroları arasında önemli bir yer sahibi olmamızı prensiplerimize borçluyuz.

İLGİLİ KONULAR
YORUMLAR
  • SEZER SARIHAN -
    21 Ağustos 2016

    Kardeşim 16 ağustosta özel bir yurda kaydolmuştur ama kyk çıktığı için özel yurda gitmek istemiyor ve sözleşme imzalanmış yatak parası almak istiyorlar 2.500 kadar bu sözleşmeyi Nasıl iptal edebiliriz? Daha başlamadı hiç boşuna o kadar para vermek istemiyoruz .

    Cevapla
Yorum Bırak