Anlaşmalı Boşanma Sonrası Tapu Devri Yapılmıyorsa Ne Yapılmalı? İlkay Hukuk Ankara
Anlaşmalı boşanma, eşlerin boşanma, mal paylaşımı, nafaka ve velayet gibi konularda uzlaşarak, mahkeme huzurunda boşanmalarına olanak tanıyan hukuki bir süreçtir. Anlaşmalı boşanma, genellikle hızlı ve sorunsuz bir şekilde sonuçlanır, ancak mal paylaşımı ve tapu devri gibi konularda dikkat edilmesi gereken önemli detaylar vardır. Bu yazıda, anlaşmalı boşanma sonrasında tapu devri ve ilgili diğer hukuki süreçlerle ilgili merak edilenleri yanıtlayacağız.
Anlaşmalı Boşanma Nedir?
Anlaşmalı boşanma, eşlerin boşanma, mal paylaşımı, nafaka ve velayet gibi tüm konularda uzlaşmaya vardıkları durumlarda gerçekleşen boşanma türüdür. Taraflar, anlaşmalı boşanma protokolünü hazırlayarak mahkemeye sunar ve bu protokolde mal paylaşımı gibi konulara da yer verirler. Mahkeme, tarafların uzlaşmasına dayanarak boşanmaya karar verir.
Anlaşmalı Boşanma Sonrası Tapu Devri Nasıl Yapılır?
Anlaşmalı boşanma sonrası, tapu devri, tarafların anlaşması doğrultusunda gerçekleştirilir. Boşanma protokolünde mal paylaşımıyla ilgili hususlar belirlenmişse, taşınmazların devri tapu müdürlüğünde yapılır. Tapu devri işlemi, tarafların birlikte tapu müdürlüğüne başvurarak, protokolde belirtilen taşınmazların devrini gerçekleştirmesiyle tamamlanır. Bu işlem için gerekli belgelerle tapu müdürlüğüne başvurulması gerekmektedir.
Anlaşmalı Boşanma Sonrası Tapu Devri Yapılmıyorsa Ne Yapılmalı?
Eğer anlaşmalı boşanma protokolünde yer alan tapu devri işlemi gerçekleştirilmezse, mağdur olan taraf, mahkemeye başvurarak tapu iptal davası açarak tapunun devrinin gerçekleştirilmesini talep edebilir. Mahkeme, protokol hükümlerine göre hareket ederek, taşınmazın devrine yönelik gerekli yasal adımları atar.
Anlaşmalı Boşanma Davasında Tapu Devri Harcı Ne Kadardır?
Anlaşmalı boşanma davasında tapu devri harcı, 492 Sayılı Harçlar Kanunu'na bağlı (4) sayılı tarifenin 13/c maddesine göre belirlenir. Bu maddede, her nevi cins ve kayıt tashihinde (a) fıkrası dışında kalan işlemler için 81,30 TL harç alınacağı belirtilmiştir. Tapu devri işlemi için ödenecek harç miktarı, devredilecek taşınmazın değerine ve devrin türüne göre değişebilir.
Anlaşmalı Boşanmada Mal Devri Ne Zaman Yapılır?
Anlaşmalı boşanmada mal devri, boşanma kararı kesinleştikten sonra yapılır. Mahkemenin verdiği boşanma kararı kesinleştikten sonra taraflar, mal paylaşımı ve tapu devri gibi işlemleri gerçekleştirmek için tapu müdürlüğüne başvurabilirler. Tapu devri, anlaşmalı boşanma protokolünde belirtilen şartlar doğrultusunda yapılır.
Anlaşmalı Boşanma Protokolünde Mal Paylaşımı Yoksa Ne Olur?
Eğer anlaşmalı boşanma protokolünde tarafların mal paylaşımını yaptıklarına dair açık bir ibare yoksa, taraflar boşanma kararının kesinleşmesinden itibaren 10 yıl içinde boşanmada mal paylaşımı davası açabilirler. Bu nedenle, mal paylaşımı konusunun protokolde net bir şekilde belirtilmesi, ileride doğabilecek hukuki sorunların önlenmesi açısından önemlidir.
Anlaşmalı Boşandıktan Sonra İptal Edilebilir mi?
Anlaşmalı boşanma kararı, kesinleştikten sonra iptal edilemez. Aile mahkemesi Boşanm kararı vermiş olsa dahi, karar kesinleşmediği sürece her zaman kararından vazgeçe bilir. Tarafların uzlaşmaya varamadığı durumlarda, anlaşmalı boşanma protokolü mahkemeye sunulmadan önce taraflar boşanma kararından vazgeçebilirler. Bu durumda, boşanma davası açılmamış sayılır ve taraflar evliliklerini sürdürebilir.
Anlaşmalı Boşanmada Eşe Bırakılan Taşınmazın Tapu Harcı Ödenir mi?
Anlaşmalı boşanmada, eşe bırakılan taşınmazın tapu devri sırasında tapu harcı ödenmesi gerekmektedir. Tapu harcı, devredilen taşınmazın değeri üzerinden hesaplanır ve genellikle eşler arasında yapılan anlaşma doğrultusunda ödenir. Harç miktarı, taşınmazın cinsine ve değerine göre belirlenir.
Anlaşmalı Boşanma Davası Bittikten Sonra Ne Yapılmalı?
Anlaşmalı boşanma davası bittikten sonra, tarafların kararda belirtilen hükümlere göre hareket etmesi gerekmektedir. Mal paylaşımı, nafaka, velayet ve tapu devri gibi konularda gerekli işlemleri yapmak önemlidir. Ayrıca, boşanma kararının nüfus müdürlüğüne bildirilmesiyle medeni durum güncellenir ve yeni kimlik kartları alınabilir.
Aile İçi Tapu Devri İptal Edilir mi?
Aile içi tapu devri, belirli şartlar altında iptal edilebilir. Tapu devri, hile, tehdit, zorla yaptırma gibi hukuka aykırı nedenlerle yapılmışsa, iptal davası açılabilir. Ayrıca, muris muvazaası gibi durumlar söz konusu olduğunda da tapu devri iptal edilebilir.
Eşler Arasında Tapu Devri Masrafı Ne Kadar?
Eşler arasında tapu devri işlemi sırasında ödenecek masraflar, tapu harcı ve diğer işlem ücretlerine bağlı olarak değişir. Tapu harcı, taşınmazın değeri üzerinden hesaplanır ve bu oran tapu devrinin türüne göre belirlenir. Eşler arasında yapılan tapu devrinde indirimli oranlar da uygulanabilir.
Boşandıktan Sonra Ev Kime Kalır?
Boşandıktan sonra evin kime kalacağı, taraflar arasındaki anlaşmaya ve mahkeme kararına bağlıdır. Eğer taraflar anlaşmalı boşanma protokolünde evin kimde kalacağını belirlemişlerse, bu hükme göre hareket edilir. Anlaşma yoksa, mal paylaşımı davası açılarak mahkeme kararı doğrultusunda evin kime kalacağına karar verilir.
Eşe Bedelsiz Tapu Devri Nasıl Yapılır?
Eşe bedelsiz tapu devri, tapu müdürlüğünde yapılacak bir işlemle gerçekleştirilir. Bu işlemde, taşınmaz malın bedelsiz olarak eşe devredildiği belirtilir. Ancak, bu tür bir devir işleminde de tapu harcı ödenmesi gerekmektedir. Harç miktarı, taşınmazın cinsine ve değerine göre belirlenir.
Hangi Durumlarda Tapu İptal Edilir?
Tapu iptali, hile, tehdit, zorla yaptırma, muris muvazaası gibi hukuka aykırı nedenlerle yapılmışsa söz konusu olabilir. Ayrıca, tapu devrinin hukuka aykırı olduğu tespit edilirse, tapu iptal davası açılarak tapu kaydı iptal edilebilir. Bu durumda, mahkeme kararı doğrultusunda tapu kaydı düzeltilir.
