Atla

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Nasıl İptal Edilir


Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Nasıl İptal Edilir

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Nasıl İptal Edilir

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Nasıl İptal Edilir

Muris Muvazaası DavalarıMuris muvazaası miras bırakanın belli birtakım nedenlere dayanarak yasal mirasçılarından mal kaçırmak için gerek diğer yasal mirasçıları ile gerekse bir başka diğer 3. Kişiler ile yaptığı danışıklı işlemlere denir. Muris muvazaası hakkında bilgi vermeden muvazaa hakkında biraz bilgi vermek gerekir. Bu nedenle muvazaa hakkında birtakım hususları bildirdikten sonra muris muvazaasına geçekte yarar vardır.Muvazaa Nedir?  Türk Borçlar Kanunu madde 19: Bir sözleşmenin türünün ve içeriğinin belirlenmesinde ve yorumlanmasında, tarafların yanlışlıkla veya gerçek amaçlarını gizlemek için kullandıkları sözcüklere bakılmaksızın, gerçek ve ortak iradeleri esas alınır. Borçlu, yazılı bir borç tanımasına güvenerek alacağı kazanmış olan üçüncü kişiye karşı, bu işlemin muvazaalı olduğu savunmasında bulunamaz. Türk Borçlar Kanunun 19. Maddesinde ifade edildiği üzere tarafların gerçek amaçlarını gizlemek için yapmış oldukları sözleşmeye muvazaalı işlem denir. Muvazaayı daha da ayrıntılı incelediğimizde şunları söyleyebiliriz: Tarafların 3. Kişileri aldatmak amacı ile kendi aralarında geçerli olmayan ama görünüşte geçerli olan sözleşmeye denmektedir. Muvazaa nispi muvazaa ve mutlak muvazaa olmak üzere 2'ye ayrılır. Taraflar mutlak muvazaada sadece 3. Kişileri kandırmak amacı ile geçersiz bir sözleşme yapmaktadırlar. Fakat nispi muvazaada gizli ama geçerli bir sözleşme vardır. Taraflar için geçerli olan bu sözleşme gizlidir ve 3. Kişileri yanıltmak için de görünüşte bir işlem mevcuttur. Muvazaanın ortaya çıkabilmesi için 3 durum gereklidir:
  • Tarafların iradeleri ile gerçekleştirmiş olduğu sözleşme arasında uygunsuzluk
  • Bu uygunsuzluğun nedeni ise 3. Kişileri kandırmaktır
  • Muvazaa anlaşması, bu da nispi muvazaayı ifade etmektedir.
Muris Muvazaası Nedir?Miras bırakanın birtakım nedenlerden dolayı ki bu nedenlerin hiç biri hukuka uygun değildir mirasçısından mal kaçırmak amacı ile ivazsız yani karşılıksız yaptığı kazandırmaları ivazlı bir işlem gibi göstermesidir. Bu ivazlı işlem genelde ya satış ya da ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile gerçekleşir. Miras bırakan ile ivazsız kazandırmanın sahibi olan kişi arasında nispi muvazaa gerçekleştirilir. Muris muvazaasının unsurlarını incelemeden önce temelinde yatan nedenlerine bakmakta yarar vardır. Günümüzde oldukça sık karşılaşılan bir durum olan muris muvazaasının temel nedenleri şunlardır:
  • Kız çocuk ve erkek çocuk arasındaki miras payı eşit tutulmuştur. Ve kız çocuklarının günümüzde hala mirastan pay almasını istemeyen bireylerde elbette ki vardır. Bu nedenle kız çocuklarından mal kaçırmak isteyen ebeveynler satış ya da ölünceye kadar bakma sözleşmesi altında erkek çocuklarına bağışta bulunabilmektedirler.
  • Miras bırakanın yaşlılığında ya da ölümünden kısa süre önce ona bakan kişileri miras bırakana yaptığı askılar nedeni ile taşınmazların bakan kişiye temliki. Bu durumla da oldukça sıklıkla karşılaşılmaktadır. Yaşlılığında ve uzun süre ebeveynlerine bakmış olan çocuk diğerlerinden daha fazla hak sahibi olduğunu iddia ederek ebeveynine baskı uygulayabilmekte ve yaşlı olan kişi de bu baskıya daha fazla dayanamadığından devir işlemini gerçekleştirebilmektedir.
  • Veya daha fazla evlenen kişilerde eşin eşine baskı yaparak kendisinden olan çocuklarını kayırma isteği nedeni ile eşin ilk eşinden olan çocuklarını hak kaybına uğratması da bir diğer nedendir.
Bu nedenler günümüzde toplumumuzda sıklıkla karşılaşılan durumlar olup daha çok toplumun hukuki sorunu değil sosyolojik ve psikolojik sorunudur. Bizler yargıya intikal eden kısımlara geri döndüğümüzde muris muvazaasının 4 unsuru bulunmaktadır. Bu unsurlar şunlardır:Muris Muvazaasının Unsurları
  • Görünüşteki İşlem ( sözleşme )
Bu miras bırakan ile sözleşmenin diğer tarafı ile arasında iradelerine uyum göstermeyen fakat diğer kişileri kandırmak amacı ile gerçekleştirilen işlemdir. Örneğin bağış ile devredilecek olan taşınmazın görünüşteki işlemi genelde satış işlemidir. Bu sözleşme tarafların asıl iradelerine uygun olmadığı için hüküm ve sonuç doğurmayacaktır çünkü bir sözleşmenin gerçekleşebilmesi için kanun koyucu Türk Borçlar Kanununda iradelerin birbirine ve yapılacak sözleşmeye uyumlu olması gerektiğini ifade etmektedir.
  • Muvazaa Anlaşması
Yazılı ya da sözlü olarak muvazaalı işlemin tarafları arasında gerçekleştirilen bu anlaşma görünüşteki işlemin herhangi bir şekilde geçerli olmayacağını ifade eden anlaşmadır. Yani görünüşteki işlemde taşınmazı miras bırakan bir mirasçısına 10 bin Türk Lirasına satıyor gibi gözüküyorsa bu parayı istemeyeceğine dair yapılan bir anlaşmadır. Muvazaa anlaşması ya görünüşteki sözleşmeden önce ya da görünüşteki sözleşme ile birlikte yapılmalıdır.
  • Kişileri Yani Mirasçıları Aldatma Amacı Gütmelidir
Miras bırakan eğer mirasçı olmayan bir 3. Kişi ile bu anlaşmayı yaptıysa bütün mirasçılarını aldatma amacı gütmelidir. Eğer taraf mirasçılardan biri ise diğer kalanların hepsini aldatma amacı olmalıdır. Eğer mira bırakanın amacı mirasçılarını aldatmak değil diğer 3. Kişileri aldatmak ise bu durumda da muris muvazaası değil taraf muvazaası söz konusu olacaktır.
  • Gizli Sözleşme
Gizli sözleşme görünüşteki sözleşmenin aksine tarafların irade beyanlarına uyduğu için geçerli bir sözleşmedir. Fakat bazen gizli sözleşmenin de şekil şartına tabi olduğu durumlar olmaktadır. Bu durumda da şekil şartı gerçekleşemeyeceğinden çünkü görünüşte sözleşme vardır ortaya çıktığında gizli sözleşme hükümsüz hale gelecektir. Muris muvazaalarında genellikle gizli sözleşme bağış sözleşmesi olmaktadır.

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Nasıl İptal Edilir Davaları

Muris Muvazaasının Tarafları ( Davacı ve Davalı Taraflar)Davacı: mirasta hakkı ihlale uğramış bütün yasal mirasçılar muris muvazaasına dayalı davayı açabilmektedirler. Davalı taraf ise: muris muvazaasına dayalı davalar miras bırakanın ölümünden sonra açılan davalar olup bu davalar miras bırakan ile bu sözleşmeyi gerçekleştirmiş olan kişiye karşı açılmaktadır. Ayrıca muvazaa ile taşınmazı devralan bu muvazaayı bilen kötü niyetli bir kişiye bu taşınmazı satmış ya da başka bir şekilde devretmiş ise o kötü niyetli 3. Kişiye karşı da dava açılabilmektedir.Muris Muvazaası davalarında Görevli ve Yetkili MahkemeHukuk Muhakemeleri kanuna göre aksi belirtilmediği sürece görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir. Bu davalarda da görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir. Taşınmazların birinin bulunduğu yerdeki Asliye Hukuk Mahkemesi de yetkili mahkemedir.Dava Açma Zamanı, Zaman Aşımı, Hak Düşürücü SürelerMuris muvazaası davası yukarıda da ifade edildiği üzere miras bırakanın ölmesinden sonra açılabilecektir. Ve hakkı ihlal edilen mirasçı muvazaalı işlemi e zaman öğrenmişse o zaman dava açılabilecektir. Kanun koyucu herhangi bir zamanaşımı ya da hak düşürücü süre beyan etmemiştir.Davada Talep Konusu Nedir?Muvazaalı olarak yapılan sözleşmenin iptalini isteyerek mirasçı kendi payının ihlal edildiği kısmında da taşınmazın kendisi üzerine tescilini isteyecektir.Deliller:Bu davalarda davacı taraf miras bırakan taşınmazı muvazaalı işlemle karşı tarafa devrettiğini her türlü delil ile ispatlama hakkına sahiptir. Burada en çok kullanılan banka hesapları, vergi makbuzları, doğalgaz makbuzları, tanıklar, bilirkişi görüşleri, mektup ve benzeri yazışmalar delil olarak dava sırasında ileri sürülebilmektedir. Makalede Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Nasıl İptal Edilir konusu bilgi amaçlı hazırlanmıştır. Diğer makaleler için Ankara Avukat sayfamımızı ziyaret edebilirsiniz.
SIKÇA SORULAN SORULAR

BİZE YAZIN

Avukat & Arabulucu İlkay Uyar Kaba
Avukat & Arabulucu İlkay Uyar Kaba

İlkay Uyar Kaba ; Aile Boşanma hukuku, Anlaşmalı Boşanma, İşçi Davalarında Arabuluculuk, Miras Hukuku Davaları, icra hukuku, İşçi Tazminat Davaları, Kıdem Ve İhbar Tazminatı, İşe İade, Miras hukuku, Tazminat Hukuku, İş Kazası Tazminat, Trafik Kazası Tazminat Davası gibi faaliyet gösterdiğimiz çalışma alanlarımızın, hukuk büroları arasında önemli bir yer sahibi olmamızı prensiplerimize borçluyuz.

İLGİLİ KONULAR
YORUMLAR
Yorum Bırak