Düşük kira nasıl arttırılır? Ev sahibi %100 zam yapabilir mi? İşte Kira Tespit Davası Emsal Karar…
Türkiye'de ev sahibi ve kiracı arasındaki uyuşmazlıklar, zaman zaman yargıya taşınan ve çeşitli hukuki süreçleri beraberinde getiren konular arasında yer alıyor.
Bir ev sahibi, yeni satın aldığı bir mülkte oturan kiracıyı çıkarmayıp, eski kira bedelini 4 bin 500 TL'den 24 bin TL'ye çıkarmak istedi. Ancak kiracı bu yeni kira bedelini kabul etmeyince, mülk sahibi konuyu yargıya taşıdı.
Yeni ev sahibi, kiracıyı evden çıkarmak istemeyerek, eski sözleşmenin bitimiyle birlikte yeni bir kira bedeli belirlemek istedi. Kiracı, yeni talep edilen 24 bin TL'lik kira bedelini kabul etmediği için dava açıldı.
İşte Kira Tespit Davası Emsal Karar…
Dava sürecinde mahkemenin dikkate aldığı hususlar arasında bölgenin sosyal ve ekonomik durumu, çevredeki hastane, lokanta gibi sosyal tesislerin varlığı ve bölgenin işlekliği gibi faktörler yer aldı. Bu faktörler, rayiç kira bedellerinin belirlenmesinde önemli rol oynadı.
Nihayetinde mahkeme, yeni kira bedelini talep edilen 24 bin TL olarak belirledi. Bu karar, kira artış davalarında yeni bir yön belirleyici olabilir ve benzer durumlar için emsal teşkil edebilir.
Düşük kira nasıl arttırılır?
Bu dava, kira artışıyla ilgili davaların seyrini değiştirebilecek bir örnek olarak dikkat çekiyor. Mahkemenin kararı, hem ev sahiplerinin hem de kiracıların haklarını dikkate alarak, adil bir çözüm sunmayı amaçlıyor. Özellikle uzun süreli kiracılar için bu karar, kira artışlarının yasal sınırlar içinde ve makul seviyelerde tutulmasının önemini vurguluyor.
Ev sahibi %100 zam yapabilir mi?
Bu kararın ardından, kira artışları konusunda yaşanabilecek uyuşmazlıklar için yeni bir hukuki çerçeve oluşmuş olabilir. Kiracıların ve mülk sahiplerinin haklarını gözeten bu tür kararlar, ilerleyen zamanlarda benzer durumlar için yol gösterici olacak. Türkiye'deki kira piyasasında adaletli ve dengeli bir yaklaşımın benimsenmesi, hem kiracılar hem de ev sahipleri için olumlu sonuçlar doğurabilir.
Kira Hukuku Avukatı İletişim Bilgileri
✅ Avukat Arabulucu İlkay Uyar Kaba
✅ Telefon: 0312 229 25 05 - +90-545-229-2505
✅ Adres: Eti Mahallesi Strazburg Cad. 10/9 Çankaya/Ankara
✅ Mail: [email protected]
✅ Hizmet Alanları: Kira Hukuku, Arabulucu, Uzlaşma, Kira Artırım Davası, Kira Tahliye Davaları, Kira Sözleşmeler, Dilekçeler
