Kira Hukuku Davaları | Ankara Avukat

Kira Hukuku Davaları

Türkiye’ de Kiracı Nasıl Çıkarılır?

Türkiye’ de Kiracı Nasıl Çıkarılır?

Türkiye’ de Kiracı Nasıl Çıkarılır? Türkiye’ de kiracı ve ev sahibi arasında anlaşmazlık çıkması sık rastlanan bir durumdur. Türkiye’ de Kiracı Nasıl Çıkarılır? Ev sahibi, kiracıdan kaynaklanan herhangi bir sorun neticesinde, kiracıyı evden çıkarma hakkına sahiptir. Fakat istediği zaman, herhangi bir sorun olmaksızın kiracıyı kafasına göre evden çıkaramaz. Bu durumlar için kira sözleşmesi yapılır ve kiracının evden çıkarılması sözleşmede yazan kurallar dahilinde mümkün olabilir. Kiracı Hangi Durumlarda Evden Çıkarılır ? Ev sahibi ile kiracı arasında imzalanan kira sözleşmesi neticesinde taraflar, birbirlerine karşı yerine getirilmesi gereken sorumlulukları ve yasal kuralları öğrenmiş olurlar. Bu sorumlulukların en başında kiracının, kirayı zamanında ödemesi yer…

Kira Sözleşmelerinde Dikkat Edilmesi Gerekenler

Kira Sözleşmelerinde Dikkat Edilmesi Gerekenler

Kira Sözleşmelerinde Dikkat Edilmesi Gerekenler ve Kimler Kira Sözleşmesi Yapabilir? 18 yaşını doldurmuş, akıl sağlığı yerinde olan, kirayı ödeyebilecek durumda olduğuna dair güvence verebilecek kişiler, kira sözleşmesi yapabilirler. Mülkünü kiraya verip vermemek kiraya verecek olan kişinin elindeki bir durumdur. Kira Sözleşmelerinde Dikkat Edilmesi Gerekenler Kiracı adayından mülkünü kiraya verebilmek için bazı güvenceler istemek de kendisinin elindedir. Kiracısının aylık düzenli bir gelirinin olup olmadığına, kirayı ödeyip ödeyemeyeceğine yönelik bilgileri kiracıdan isteyebilir. Ayrıca kiraya vereceği mülke bir zarar verilmemesi için kiracı profili konusunda seçici olabilir. Dolayısı ile kiracı adayının o mülkte kaç kişi yaşayacağı ve bu kişilerin yaşlarının ne olduğu da kiraya…

Kontratı Biten Kiracı Nasıl Çıkarılır, Tahliye Edilir?

Kontratı Biten Kiracı Nasıl Çıkarılır, Tahliye Edilir ?

Kontratı Biten Kiracı Nasıl Çıkarılır, Tahliye Edilir? Gayrimenkul kiralanması esnasında, ev sahibi ve kiracı arasında kira sözleşmesi yapılır. Sözleşmede, kira bedeli, kiracılık süresi, ödeme tarihleri, artış oranı ve kiracının kullanımına sunulmuş olan demirbaşlar yer alır. Kontratı Biten Kiracı Nasıl Çıkarılır, Tahliye Edilir ? Kira kontratı genellikle yıllık olarak imzalanır ve taraflar arasında olumsuz bir durum oluşmadıkça uygulanmaya devam edilir. Sözleşme, süresi bitmesine rağmen yenilenmez ve ev sahibi, kiracıdan evin tahliyesini talep ederse, belirlenen süre içinde kiracının tahliyesi gerekir. Kira Sözleşmesinin Süresi Dolduktan Sonra Ne Olur ? Kira kontratı, ev sahibinin, gayrimenkul kullanım hakkını kiracıya bıraktığını, kiracının ise kullanım hakkı karşılığında…

Tahliye Davasında Masrafları Kim Öder?

Tahliye Davasında Masrafları Kim Öder

 Tahliye Davasında Masrafları Kim Öder? Ev ya da iş yeri kiralandıktan sonra kiracının yükümlülüklerini yerine getirmediği durumlarda tahliye davası açılmaktadır. Zorlu bir süreç olan tahliye sürecinin bir de ekonomik boyutu bulunmaktadır. Tahliye Davasında Masrafları Kim Öder? Tahliye konusunda, önümüze çeşitli masraflar çıkmaktadır. Bunlardan biricisi, dava ve icra takibi masrafları, diğeri ise kiracin tahliye edilmesi evin boşaltılmasında harcanan masraflardır. Tahliye sürecinde tüm masraflar, dava açan ve icra takibinde bulunan tarafından ödenmesi gerekmektedir. Tahliye davalarının harç ve dava masraflarını yatırılmadan zaten dava açılamaz. Tahliye sürecinde ödenen tüm dava masrafları, icra takibi sürecinde dava masraflarıyla birlikte kiracıdan talep edilir. Yani ilk aşamada yapılan…

Yargıtay’dan Kirasını Zamanında Ödemeyen Kiracı Hakkında Emsal Karar

kiracının tahliyesi ile ilgili yargıtay kararları

Yargıtay’dan Kirasını Zamanında Ödemeyen Kiracı Hakkında Emsal Karar Kiracılar ile ev sahipleri arasında yaşanan hukuki uyuşmazlıkların en büyük sebeplerinden biri olarak görülen “kiranın zamanında ödenmemesi” konusu yargıya taşındı. Yerel mahkemenin kararının temyiz edilmesi üzerine devreye giren Yargıtay 3. Hukuk Dairesi vadesinde ödenmeyen kira ücreti hakkında emsal niteliğinde bir karara imza attı. Türkiye’de milyonlarca kiracı ve ev sahibini karşı karşıya getiren kiranın zamanında ödenmemesi hususunda Yüksek Mahkeme’nin almış olduğu bağlayıcı karar, pek çok davaya da örnek teşkil ediyor. Yargıtay 3. Hukuk Dairesi’nin verdiği emsal kararda, kira sözleşmesinde belirtilen vade tarihinde ödenmeyen kira ücretine, kanunen belirlenmiş yasal faiz uygulanması gerektiğine hükmetti. Söz…

AVUKATA SORU SORUN

Bize Ulaşın




BİZE ULAŞIN

İletişim Bilgileri